Diversifiez votre investissement immobilier locatif.
Les Pays Baltes : une rentabilité locative (nettement) supérieure à la France !

POURQUOI LES PAYS-BALTES ?

LES PRIX

Une des capitales européennes (Riga, Lettonie) les plus accessibles. Environ 50k€ pour un joli studio meublé de 30m2.

FISCALITÉ

La fiscalité est très avantageuse pour les propriétaires : 10% d'impôts sur les revenus locatifs, 0% d'IS, 2% de frais de notaire.

LEGISLATION

Les Pays Baltes, intégrés dans l'UE, ont une législation qui protège les propriétaires (absence de trêve hivernale, facilité administrative, etc.)

PLUS-VALUES

Le prix de l'immobilier augmente d'années en années en raison d'une forte croissance économique (plus-value plus importante à la revente).

DES RENTABILITES SUPERIEURES A l'EUROPE DE L'OUEST

En pratique, les taux de rentabilité nette d’impôts en Lettonie sont d’environs 6 à 7%. En France, la rentabilité nette d’impôts avoisine les 3 à 4%.

EXEMPLE D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Ces biens sont situés dans le centre ville de la capitale. Ils sont meublés et louables en location classique ou saisonnière.

97 000 €

Très bel appartement situé dans le centre de RIGA. T2, 56m2 (1710€/m2), meublé. Localisation

 
 
 
 
 
 
 
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58 000 €

Appartement situé dans le centre de RIGA. T2, 31m2 (1870€/m2) et meublé. Localisation

 
 
 
 
 
 
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Nous rentrons des biens régulièrement. Contactez-nous pour connaître les dernières opportunités.

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    Qui sommes-nous ?

    Nous sommes située en France et en Lettonie, et nous connaissons très bien le marché immobilier des Pays Baltes (Estonie, Lettonie, Lituanie).

    Nous accompagnons les particuliers et entreprises pour toute acquisition immobilière et gestion locative (investissement locatif clé en main). Notre société existe depuis 18 ans !

    Richard Pellerin, PDG

    Vous souhaitez investir dans l’immobilier à l’étranger ? Nous proposons des investissements immobilier en Europe et des investissements immobilier locatif à l’étranger.